河北新聞網(wǎng)訊(河北日?qǐng)?bào)記者王巍)近日，部分貸款購(gòu)房人向記者反映，很多銀行房貸利率大幅下調(diào)，可自由選擇余地大，且貸款額度充足，申請(qǐng)后很快就能審批放款。對(duì)此，購(gòu)房居民感覺(jué)還款壓力有所減輕。

　　記者向一些銀行進(jìn)行了解，目前確實(shí)大部分銀行在河北全省范圍內(nèi)普遍下調(diào)了房貸利率，下降幅度在0.2%—0.3%之間，有些銀行最高下調(diào)0.5%，一些銀行在唐山、秦皇島、保定等地區(qū)對(duì)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)的優(yōu)質(zhì)客戶發(fā)放房貸利率水平已逐步接近貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(4.6%)。

　　一位國(guó)有銀行業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人給記者算了一筆賬，“如果是首次貸款購(gòu)房的客戶，在我行申請(qǐng)個(gè)人按揭貸款100萬(wàn)元，貸款期限20年，按照等額本息的還款方式，貸款利率由去年最高時(shí)期5.25%下調(diào)到目前的4.8%來(lái)計(jì)算的話，貸款客戶每月可減少利息支出約249元，購(gòu)房人的還款壓力進(jìn)一步減輕。”據(jù)記者向河北省內(nèi)部分樓盤(pán)了解，銀行房貸利率下調(diào)后，前來(lái)咨詢看房的人明顯增多，成交量有所上升。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，當(dāng)前，河北省部分地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍度下降，商業(yè)銀行根據(jù)不同地區(qū)供求關(guān)系、資產(chǎn)質(zhì)量、區(qū)域特點(diǎn)等因素對(duì)房貸利率多次適時(shí)進(jìn)行下調(diào)，既有利于減輕剛性、改善性貸款購(gòu)房人還款壓力，也有利于改善房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。