白天紛紛奔赴北京上班工作，只在晚上回來(lái)睡覺(jué)，這樣的城市，被稱(chēng)為“睡城”。在這樣的城市里，比缺乏配套更折磨人的，是交通的缺乏。

　　早在幾年前，“千人擠930路公交車(chē)”就成為了熱點(diǎn)新聞。當(dāng)時(shí)，從北京到燕郊只有930一路公交車(chē)，每天晚上，在北京工作的數(shù)萬(wàn)人回家，都將930路公交擠得幾近爆棚。而近年來(lái)，因?yàn)檠嘟嫉木幼∪丝诩彼僭鲩L(zhǎng)，來(lái)往北京的公交車(chē)漲到了9路，除去930外，還有811、812、813……一直到818路。

　　而另一個(gè)問(wèn)題來(lái)臨了——堵車(chē)。“燕郊到北京40分鐘是沒(méi)錯(cuò)，但從燕郊的這一頭走到燕郊另一頭，也得40分鐘。”周畢文介紹說(shuō)。

　　小馮對(duì)這一情況比較無(wú)奈，“我也沒(méi)辦法，每天花在路上的時(shí)間有5個(gè)小時(shí)吧，我就用來(lái)看看書(shū)，順便復(fù)習(xí)考博了。”

　　而香河和固安則還處于第一階段，從固安到北京的公交共兩趟，一個(gè)是專(zhuān)線(xiàn)車(chē)，抵達(dá)天宮院地鐵站，另外一輛抵達(dá)北京南站;香河到北京的公交是938路，從香河總站出發(fā)，路過(guò)國(guó)貿(mào)，最后抵達(dá)北京站東。據(jù)記者實(shí)地測(cè)算，從香河到北京國(guó)貿(mào)，不堵車(chē)的情況下是1小時(shí)10分鐘，而固安到天宮院地鐵站，同樣在不堵車(chē)的情況下，費(fèi)時(shí)50分鐘。

　　這三個(gè)地方抵達(dá)北京的公交車(chē)費(fèi)都是單程6元錢(qián)，算上地鐵費(fèi)，一個(gè)人一個(gè)月要接近600元錢(qián)。

　　漸成常態(tài)還是將成廢城? 置業(yè)投資仍需慎重

　　與亦莊、通州新城等地不同，環(huán)北京區(qū)域的發(fā)展，并非源自于北京市的規(guī)劃，主要是當(dāng)?shù)卣淖园l(fā)行為。

　　在亞太城市研究會(huì)房地產(chǎn)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳寶存看來(lái)，燕郊、香河等地的發(fā)展是北京“攤大餅”的必然結(jié)果。“北京現(xiàn)在沒(méi)有地了，而每年新增的外來(lái)人口有幾十萬(wàn)，那么這些人住在哪兒呢?只能往外擴(kuò)，住在環(huán)北京區(qū)域。”陳寶存說(shuō)。

　　“工作在北京，居住在郊外、乃至河北的這些區(qū)域，這種‘雙城生活’，將是未來(lái)的常態(tài)。”陳寶存認(rèn)為。

　　但周畢文卻給出了不一樣的看法，“這種發(fā)展是非?？斩吹模瑳](méi)有產(chǎn)業(yè)支撐，只建住宅，是一種非?？斩吹男袨?。”

　　與陳寶存認(rèn)為燕郊等地的“雙城生活”將成北京發(fā)展的終極態(tài)勢(shì)不同，周畢文認(rèn)為在燕郊、固安只是人們的進(jìn)駐北京的中轉(zhuǎn)站，“現(xiàn)在在燕郊買(mǎi)房子的人，都是計(jì)劃以后在北京買(mǎi)房子，沒(méi)有誰(shuí)覺(jué)得最后就落腳在燕郊了，”而另一方面，他補(bǔ)充道，“北京現(xiàn)在并不是沒(méi)有土地了，亦莊、平谷、順義……到處都在建新城，補(bǔ)充土地，這是在北京規(guī)劃內(nèi)的。”

　　對(duì)于投資方面，周畢文也并不秉持樂(lè)觀態(tài)度，“投資是一定會(huì)失敗的，”他肯定地說(shuō)，“一是因?yàn)楝F(xiàn)在這些房?jī)r(jià)有些虛高，比如固安在炒作首都第二機(jī)場(chǎng)的概念，但是這個(gè)第二機(jī)場(chǎng)能夠帶動(dòng)的很有限，現(xiàn)在首都機(jī)場(chǎng)附近也沒(méi)有形成很大規(guī)模;二，也是主要原因，這些地方的二手房不好賣(mài)，這些地方的住宅供應(yīng)量很大，人們一手房還買(mǎi)不過(guò)來(lái)，誰(shuí)去買(mǎi)二手房?”

　　小劉的經(jīng)歷也印證了這一點(diǎn)，在某樓盤(pán)擔(dān)任銷(xiāo)售的小劉，幾年前自己在燕郊置備了房產(chǎn)，“我買(mǎi)的時(shí)候燕郊每平米六千多，現(xiàn)在漲到一萬(wàn)二了，很多人說(shuō)你賺了啊，轉(zhuǎn)手賣(mài)出去就好了。但其實(shí)不好賣(mài)，二手房比不了新房，賣(mài)不上價(jià)，最多九千，而且還賣(mài)不出去。”

　　“如果將來(lái)這些地方的人回遷到北京，這些城市就會(huì)被遺棄，成為‘廢城’。”周畢文表示。

　　但陳寶存則認(rèn)為，現(xiàn)在看衰燕郊、固安、香河，就像當(dāng)年看衰望京和通州一樣，最終會(huì)后悔地錯(cuò)過(guò)。

　　在這些環(huán)北京區(qū)域鱗次櫛比的高層樓盤(pán)中，人們看到了不斷被前排高樓擋住陽(yáng)光的一排排窗戶(hù)，也看到了這些窗戶(hù)中可能屬于自己的那一扇。燕郊、固安、香河……它們帶來(lái)了北京樓市中無(wú)從尋覓的低價(jià)，也帶來(lái)了北京住宅區(qū)從未有過(guò)的高密度環(huán)境，這究竟是意味著溫暖的住宅，還是畸形的生活，人們?nèi)匀浑y以判斷。

　　“有些事只能交給時(shí)間去決斷。”周畢文說(shuō)。