前陣子邯山區(qū)利民苑進(jìn)入了大家的視野，這里有一棟六層高的老小區(qū)成功安裝了電梯!

　　于是小編專門去看了看，電梯安裝在樓外，3-4樓樓梯口停一下，5-6樓樓梯口停一下。

　　小編正好在門口遇到這棟樓的住戶，他開心的對小編說：“加裝電梯真的很方便，因?yàn)猷徖镪P(guān)系，大家在出資的問題上也沒有太多的矛盾，現(xiàn)在高層住戶出行方便多了。”

　　前幾年出了老舊小區(qū)加裝電梯的政策時(shí)，很多住在老舊小區(qū)的人大部分都還是很期待的，可是這樣一部電梯，也不是說裝就裝的，畢竟它存在很多矛盾和問題。

　　矛盾一：費(fèi)用問題

　　在安裝電梯前，鄰里間應(yīng)該討論出一個(gè)讓大家都滿意的出資方案，一樓、二樓不出資，三樓以上的戶主怎么出資是一個(gè)很大的問題。

　　加裝電梯一般肯定是高層住戶比較樂意，小編身邊曾經(jīng)就有麗都院加裝電梯時(shí)，因三樓住戶不同意出資而導(dǎo)致這件事不了了之的例子。

　　電梯安裝成功后，還有一系列的后續(xù)費(fèi)用——運(yùn)行費(fèi)用以及維修費(fèi)用。這些費(fèi)用如果在后續(xù)收取中有人不繳納，那也是一個(gè)很大的問題。

　　如果電梯沒有定期維護(hù)會(huì)被強(qiáng)制關(guān)閉。這也是一比不小的費(fèi)用，如果有房主對房屋進(jìn)行了出售或者出租，新住戶不承認(rèn)這筆費(fèi)用該怎么辦?

　　以上這些問題，一般在加裝電梯前就應(yīng)該擬一份方案出來，以便大家更加直觀的來面對這些問題。

　　矛盾二：安全隱患

　　老舊小區(qū)的房屋真的可以承受電梯的安裝嗎?利民苑的小區(qū)是安裝在樓道口，據(jù)小編了解，有一些電梯是需要破壞承重墻，改變房屋戶型來進(jìn)行加裝。

　　電梯還有可能帶來噪音問題，給住在低層的用戶帶來一定的困擾。如果是通過改變戶型來加裝電梯的話，也有可能影響到采光的問題。

　　老小區(qū)面積本來就小，安裝必然要撤除部分花園，減少綠地面積，占用行人過道，甚至侵占消防通道。

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　　小編走訪了一些老舊小區(qū)進(jìn)行了隨機(jī)采訪，大多數(shù)4層以上的住戶表示愿意加裝電梯，三樓住戶同意加裝電梯的則不太多。

　　不過加裝電梯的費(fèi)用，一般來說是1、2樓用戶不出資，3層以上用戶開始出資，住在3層的用戶這個(gè)時(shí)候似乎成為了一個(gè)矛盾的中心點(diǎn)。

　　不過也有很多住在低層的住戶表示：當(dāng)初我們買低層的時(shí)候就比高層的貴，如果加裝了電梯，影響我們采光是一回事，當(dāng)初買房比我們便宜的高層住戶現(xiàn)在他們的房價(jià)反倒比我們高了。

　　小編走訪到一個(gè)老舊學(xué)區(qū)房時(shí)，在門口納涼的一位老人和記者說：我們這就有一個(gè)六樓的住戶，一直嚷嚷要加裝電梯，天天堵在門口讓大家簽字同意。后來得知，他是想加裝電梯后賣房子時(shí)可以漲價(jià)，可是裝電梯得花多少錢，房子漲價(jià)才能漲多少啊?后來那棟樓的人都不太理他了。

　　目前看來，老舊小區(qū)想成功加裝電梯并不是一件簡單的事情，這其中存在的矛盾和問題還有很多得不到解決。昨天小編去利民苑的時(shí)候，老人說因?yàn)槲覀儣潣堑泥徖镪P(guān)系都很好，所以在電梯安裝的費(fèi)用出資、后續(xù)出資上，都攤開了說的很明白，安裝還是很順利的。

　　最后，小編又隨機(jī)采訪到一位年輕人，他對于老舊小區(qū)加裝電梯提出了否定的看法——我們這些年輕人向國家交著稅，自己卻買不起房子。但是我們這些納稅人的錢卻要補(bǔ)貼老舊小區(qū)裝電梯幫他們漲房價(jià)，我覺得這是不公平的。

　　互動(dòng)話題

　　你怎么看待老舊小區(qū)加裝電梯的問題?