昨日上午，邯鄲市民楊女士面對一審敗訴的判決書欲哭無淚。她曾希望利用民間借貸實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢想，未料到從首筆房產(chǎn)抵押貸款20萬開始，被一雙無形的手推入迷局，不僅預支巨額“砍頭息”，而且交納“過橋費”“加急費”等諸多費用，一年多時間層層加碼歷經(jīng)6次借貸，最終欠債60余萬被告上法庭，自己價值上百萬的房產(chǎn)隨時可能易主。

　　20萬貸款幾經(jīng)“倒手”暴漲3倍

　　邯鄲市永年區(qū)居民楊女士今年47歲，常年投資經(jīng)營健康養(yǎng)生類產(chǎn)品。據(jù)其敘述，因為資金極度困難，她瞞著家人于2019年11月27日向男子馬飛(化名)借款20萬，期限是3個月，并在對方幫助下，借助“假離婚證”辦理了抵押房產(chǎn)登記，

　　不過，這借來的20萬元非同尋常。首先口頭約定月息3分，也就是每月6000元的利息，除預先支付首月全額利息和后兩個月的一分利息總計1萬元外(俗稱“砍頭息”)，還要交納“抽點費”6000元、“介紹費”6000元、“業(yè)務加急費”2000元等。

　　為了規(guī)避法律法規(guī)，房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議里面沒有標注3分利率，僅顯示剩余的利息8000元，而且楊女士簽完字拿不到合同。

　　楊女士說， 20萬貸款扣除“砍頭息”等費用后，實際到手17.542萬元。

　　3個月很快到期，由于投資失敗，楊女士只能東拼西湊還清8000元利息。

　　多次討賬無果，馬飛將楊女士介紹給他人，繼續(xù)辦理3個月的“房產(chǎn)抵押貸款”25萬，依然按照“規(guī)矩”扣除諸多費用，待償還第一筆貸款20萬本金，最后剩下3.5萬元。

　　2020年10月13日，經(jīng)馬飛“熱情”介紹，又一名男子閃亮登場，先后兩次向楊女士“房產(chǎn)抵押貸款”30萬和10萬，利息和相關費用標準與前兩次貸款如出一轍。

　　從此，楊女士努力奮斗的目標徹底改變成了“償還貸款本息”。不到一年的時間，她支付利息等名目眾多的費用總計10萬余元，但悲慘遭遇還遠未結束。

　　2021年1月25日，楊女士為盡快還清貸款，再次忍痛付出沉重代價，向另外一名馬姓男子貸款45萬，可她依然無法逃離“泥潭”。

　　當年5月份，經(jīng)上述多位“貸款人士”引薦，楊女士從一位女士那里獲得“房產(chǎn)抵押貸款”58萬元，口頭約定月息3分，合同顯示年利率15.4%。

　　楊女士驚恐地發(fā)現(xiàn)，第六筆貸款雖然數(shù)額較多，可扣除3萬元保證金、2萬“砍頭息”，以及一定數(shù)額的“手續(xù)費”，再償還上一筆45萬貸款后，已經(jīng)所剩無幾。

　　“自己含辛茹苦打拼，不僅沒有消除債務，原本20萬的貸款卻如同滾雪球一般，不到2年時間，竟然翻了3倍!”楊女士雖然醒悟過來，卻被深不見底的“套路”壓垮了。

　　一審敗訴名下“房產(chǎn)”難保

　　2021年12月份，楊女士因無力還款被債權人告上法庭，對方訴求償還本金，以及逾期給付的利息合計60余萬元，實現(xiàn)房屋的抵押權。

　　法院經(jīng)審理認定，2021年5月12日，原告與楊女士簽訂“房屋抵押貸款合同”，借款58萬元用于資金周轉，期限3個月，年利率15.4%，抵押房產(chǎn)估價110萬。如果楊女士違約到期未支付利息、本金，原告有權以評估價或收購房產(chǎn)。

　　本案約定的借款年利率15.4%，未超過合同成立時一年期貸款市場報價利率4倍的法定限額，符合法律規(guī)定，依法予以支持。楊女士未按照約定履行，明顯屬于違約，應承擔違約責任。

　　為此，法院一審判決楊女士返還原告借款本金58萬元，并支付借款利息2021年8月12日起至債務清償完畢。如果楊女士不履行債務，原告對其名下的房產(chǎn)以折價或者拍賣，變賣的所得價款在65萬之內(nèi)優(yōu)先受償。

　　法律人士建議警方介入調(diào)查

　　針對楊女士的不幸遭遇，邯鄲市法律人士認為，根據(jù)國家關于辦理“套路貸”刑事案件若干問題的意見，“套路貸”作案手法多為民間借貸假象、資金走賬流水等虛假事實，按照虛高的“協(xié)議金額”將資金轉入被害人賬戶，當被害人無力償還時，再伺機安排關聯(lián)人員或公司簽訂金額更高的貸款協(xié)議，通過“以貸還貸”的方式不斷抬高債務，最后利用訴訟、仲裁，甚至暴力手段索取欠款。其主要特征表現(xiàn)為隱瞞真相，以騙取財物或非法占有為目的。

　　鑒于“套路貸”詐騙手段非常隱蔽，楊女士很難取得涉案人員完整的違法證據(jù)，可以向當?shù)毓矙C關報警維護自身合法權益。如果立案受阻，也可向上一級公安機關、檢察機關申請行政復議或立案監(jiān)督。