一、恒大最近新聞一覽：

　　1??、ZAKER資訊，7 月 26 日，國(guó)際信譽(yù)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普宣布，下調(diào)中國(guó)恒大、恒大地產(chǎn)和天際控股三家恒大系公司評(píng)級(jí)至負(fù)面。另一家國(guó)際信譽(yù)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪也下調(diào)中國(guó)恒大評(píng)級(jí)至 B2，國(guó)內(nèi)的中誠(chéng)信國(guó)際則在 7 月 27 日，跟隨標(biāo)普將中國(guó)恒大的評(píng)級(jí)展望調(diào)整至負(fù)面。

　　2??、DM資訊，蘭州市自然資源局發(fā)布公告，要求41家開(kāi)發(fā)企業(yè)將欠繳的土地出讓金盡快補(bǔ)繳到位。名單中有20家隸屬于中國(guó)恒大。名單上還包括富力地產(chǎn)、金谷信托以及多家蘭州本地開(kāi)發(fā)商。

　　3??、財(cái)新消息，7月29日上午，淮北礦業(yè)( 600985.SH )也宣布起訴恒大及下屬公司，起因是恒大方面拖欠工程款和違約金，合計(jì)4.01億元。淮北礦業(yè)稱(chēng)，恒大出具的部分商票已經(jīng)逾期，且曾多次以沒(méi)錢(qián)為由拒絕兌付。

　　7月29日晚間，廊坊發(fā)展發(fā)布公告稱(chēng)，因司法案件執(zhí)行需要，恒大地產(chǎn)持有的7603.21萬(wàn)股廊坊發(fā)展股份即日起被凍結(jié)。

　　此案系因孝感市高創(chuàng)投資有限公司(下稱(chēng)“孝感高創(chuàng)”)將恒大地產(chǎn)以及恒大地產(chǎn)集團(tuán)武漢有限公司(下稱(chēng)“恒大武漢”)告上了法庭。根據(jù)孝感中院作出的民事裁定書(shū)，中國(guó)登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司配合法院凍結(jié)了恒大地產(chǎn)持有的廊坊發(fā)展股份。

　　以下是恒大對(duì)29日兩個(gè)事件的回應(yīng)：

　　4??、財(cái)聯(lián)社7月30日訊，壘知集團(tuán)公告，已于6月9日要求公司及子公司暫停接收恒大集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司所開(kāi)具的商業(yè)承兌匯票。目前，公司持有的恒大集團(tuán)及其成員企業(yè)開(kāi)具的商業(yè)承兌匯票逾期未兌付金額為3317.42萬(wàn)元。公司正與承兌匯票背書(shū)客戶及恒大集團(tuán)溝通商業(yè)承兌匯票的兌付事宜。若溝通未果，公司不排除通過(guò)法律訴訟途徑解決恒大商業(yè)承兌匯票逾期承兌的行為。

　　二、恒大化債

　　恒大債務(wù)壓頂是不爭(zhēng)的事實(shí)，掌柜也之前分享過(guò)恒大為了還債做了一些事情：

　　1??緊盯主業(yè)

　　2??放緩了拿地節(jié)奏

　　3??分拆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市

　　4??擬打包出售旗下優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目

　　歷史舊文：

　　恒大，我希望你好好的!

　　【活下去】恒大斷臂求生，投資人或迎來(lái)利好消息!

　　三、恒大化債祭出新招

　　據(jù)網(wǎng)絡(luò)消息，恒大總部已和下屬省分公司打招呼，制定以房頂債方案，目前已知登記房頂商票已達(dá)十億元。

　　具體方案如下：

　　1、小額的票(20萬(wàn)以內(nèi))正在排隊(duì)兌付，

　　2、大額的票按照六至八折用房來(lái)抵，并提供網(wǎng)簽便利。目前住宅正在被瘋搶?zhuān)致裏o(wú)。

　　具體可用來(lái)置換債務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單如下：

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