3月9日，記者從石家莊市住建局獲悉，今年石家莊市將對(duì)645個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，計(jì)劃將于5月1日進(jìn)入施工階段，使老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)“住用安全、設(shè)施完善、功能齊備、出行方便、環(huán)境整潔”的目標(biāo)。

　　“通過(guò)老舊小區(qū)改造，今年將建成不少于10個(gè)示范小區(qū)，改造內(nèi)容主要分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類三部分。”石家莊市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，基礎(chǔ)類，為滿足居民居住安全需要和基本生活需求的內(nèi)容;完善類，為滿足居民生活便利需要和改善生活需求的內(nèi)容;提升類，為豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)需求的內(nèi)容。

　　基礎(chǔ)類包括：

　　完善消防水源和消防設(shè)施、實(shí)施電氣改造、規(guī)范燃?xì)夥笤O(shè)和改造消防通道、安防設(shè)施，以及完善照明、井蓋、甬道、圍墻等設(shè)施;完善小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)相關(guān)聯(lián)的供水、排水、道路、供熱、弱電、生活垃圾分類、移動(dòng)通信等基礎(chǔ)設(shè)施，光纖入戶、架空線規(guī)整(入地、捆扎)，以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。

　　完善類包括：

　　完善環(huán)衛(wèi)設(shè)施，取消垃圾道、垃圾池;拆除小區(qū)違法建筑，建設(shè)小區(qū)游園，提升小區(qū)綠化水平，安裝健身器材;粉刷小區(qū)墻面，清除小廣告，設(shè)立小區(qū)公共信息發(fā)布牌和營(yíng)造“紅色物業(yè)”氛圍;完善小區(qū)及周邊適老設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、停車場(chǎng)(庫(kù))、電動(dòng)自行車及汽車充電設(shè)施、智能信包箱、智能快件箱、文化休閑設(shè)施、物業(yè)用房等配套設(shè)施改造以及建筑節(jié)能改造、加裝電梯等。

　　提升類包括：

　　完善養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站、衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、幼兒園等公共服務(wù)設(shè)施，以及人臉識(shí)別、小區(qū)周界防護(hù)等智能感知設(shè)施。

　　石家莊市住建局將繼續(xù)深入開(kāi)展“雙問(wèn)計(jì)”活動(dòng)。各縣(市、區(qū))組織街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)將按照不低于小區(qū)居民戶數(shù)80%的比例，通過(guò)“線上+線下”方式開(kāi)展問(wèn)卷調(diào)查，充分征求居民意愿，切實(shí)將居民“最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)”的訴求納入改造內(nèi)容?？茖W(xué)制定每個(gè)小區(qū)改造方案，推動(dòng)設(shè)計(jì)師、建筑師進(jìn)社區(qū)，發(fā)揮專業(yè)人員橋梁紐帶作用，輔導(dǎo)居民有效參與改造，設(shè)計(jì)項(xiàng)目改造方案，做到“一小區(qū)一方案”，推行EPC(設(shè)計(jì)+施工)改造模式，對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行整體設(shè)計(jì)、整體施工，改造方案在小區(qū)公示。

　　按照實(shí)施方案，目前，老舊小區(qū)改造工作正處在籌備階段，計(jì)劃將于5月1日開(kāi)始施工，10月30日前完工。改造過(guò)程中，將選取居民代表參與施工監(jiān)督和安全管理。改造完成后，組織開(kāi)展居民滿意度測(cè)評(píng)，居民滿意度未達(dá)到80%的，須根據(jù)居民意愿進(jìn)行整改提升，直至居民滿意度達(dá)到80%以上。

　　石家莊市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將加強(qiáng)對(duì)老舊小區(qū)改造工程的監(jiān)督管理，建立周調(diào)度、月通報(bào)、年考核制度，定期對(duì)各縣(市、區(qū))工作進(jìn)展情況全市進(jìn)行通報(bào)，適時(shí)深入到進(jìn)展緩慢單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)，確保按時(shí)完成改造任務(wù);各縣(市、區(qū))要指導(dǎo)基層，搭建溝通議事平臺(tái)，廣泛開(kāi)展黨組織引領(lǐng)的基層協(xié)商，主動(dòng)了解居民訴求，化解改造過(guò)程中的矛盾糾紛，發(fā)動(dòng)居民積極參與改造方案制定、配合和監(jiān)督施工、竣工驗(yàn)收等老舊小區(qū)改造全過(guò)程。

　　在此基礎(chǔ)上，結(jié)合石家莊市“紅色物業(yè)”活動(dòng)的深入開(kāi)展，對(duì)完成改造的老舊小區(qū)積極引入“紅色物業(yè)”進(jìn)駐服務(wù)，建立“5+3”工作機(jī)制，鞏固老舊小區(qū)改造成果。

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