前不久家住邯鄲臨漳縣鳳凰城二期的業(yè)主給我們打電話說，他們?cè)谘b修前給物業(yè)交了裝修押金，可自從裝修結(jié)束后，裝修押金遲遲不給他們退還，找物業(yè)公司也是無濟(jì)于事。

　　我們是去年9月份開始裝修的，大概是11月左右就完了，年底就入住了，我當(dāng)時(shí)交了兩千塊錢(裝修)保證金。

　　房屋結(jié)構(gòu)不動(dòng)的話這個(gè)是可以退的，到年底我們?nèi)胱≈蟮浆F(xiàn)在物業(yè)也沒有退我們這個(gè)錢。

　　業(yè)主們告訴記者，小區(qū)內(nèi)一共有700多戶，從去年交房開始，每家每戶都繳納了裝修押金，可現(xiàn)在裝修都結(jié)束了，物業(yè)也驗(yàn)收了，當(dāng)初承諾退還的押金卻沒有兌現(xiàn)。

　　居民們說，他們也曾多次找到物業(yè)要求退款，可是一直也沒有結(jié)果。那業(yè)主交的裝修押還能不能退還呢?

　　他們裝修完了為什么不退呢?

　　沒說不退。

　　這么多人都沒退呀?

　　都還沒退，沒走到那一步流程呢。

　　什么時(shí)候能退呢?

　　這個(gè)還得經(jīng)理回來再說吧。

　　記者隨后聯(lián)系了臨漳縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，在工作人員的協(xié)調(diào)下，記者見到鳳凰城二期小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理。

　　當(dāng)時(shí)咱安排這個(gè)事兒也通過咱們業(yè)主代表，幫扶辦這一塊，具體商量以后不改動(dòng)所有屋內(nèi)建筑的，因?yàn)榫唧w咱們還沒交工呢，如果你改動(dòng)了咱們這個(gè)裝修押金就不再退還了，也有業(yè)主的簽字，如果你沒有改動(dòng)的，咱商量個(gè)合理的時(shí)間，該退押金的退押金。

　　李書俊告訴記者， 小區(qū)本身是一個(gè)自救項(xiàng)目，目前還沒有完成竣工驗(yàn)收，之所以收取裝修押金是為了保證房屋主體結(jié)構(gòu)不被破壞，這也是當(dāng)初經(jīng)業(yè)主、物業(yè)、住建部門等多方協(xié)商的結(jié)果。而根據(jù)目前業(yè)主裝修的進(jìn)度，小區(qū)物業(yè)正在統(tǒng)計(jì)相關(guān)裝修情況，只要沒有破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，押金很快就能退還業(yè)主。

　　因?yàn)橛幸徊糠?，咱天天在商量這個(gè)事兒，有一部分不予退還了，有一部分需要給大家退，等收回來錢了，或者從別處進(jìn)來錢了，咱們就陸陸續(xù)續(xù)安排這個(gè)事兒。

　　大概有個(gè)時(shí)間嗎?

　　應(yīng)該也就是這兩三個(gè)月的事兒。

 

　　抓緊時(shí)間助推物業(yè)公司，把裝修保證金給人退回去，監(jiān)督把這個(gè)事兒落實(shí)到底。

　　按照有關(guān)規(guī)定，裝修押金是不允許收的，但我們也看到，片子里的這個(gè)小區(qū)是有一定的特殊情況，屬于自救項(xiàng)目。既然如此，業(yè)主和物業(yè)都應(yīng)該遵守當(dāng)初的約定，如果裝修沒問題的話，押金應(yīng)該退還。