小周、小張、小王是內(nèi)江師范學(xué)院大二學(xué)生，也是同寢室室友，三人年紀(jì)不到20歲。

　　8套房隔出48間

　　一位即將畢業(yè)的學(xué)長(zhǎng)是個(gè)“二房東”，手里有8套單元房，共隔成48間房間，想要轉(zhuǎn)讓出去。

　　5.3萬(wàn)元

　　于是3人拿出各自的學(xué)費(fèi)，借了1萬(wàn)多元，湊齊了5.3萬(wàn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，就這樣當(dāng)起了二房東。

　　最高上萬(wàn)元月收入

　　8套房子月租金為1200到2000多，平均一個(gè)月能賺7000多元，最高能賺1萬(wàn)多元。

　　今年10月20日開(kāi)始，內(nèi)江師范學(xué)院大二學(xué)生小周、小張、小王多了一個(gè)身份，那就是“二房東”。學(xué)校附近的8套單元房，共48間房間，成了她們的“聚寶盆”，3人平均每月能賺7000多元，有時(shí)能上萬(wàn)元。

　　低價(jià)租進(jìn)毛坯房，簡(jiǎn)單裝修隔斷之后，再高價(jià)出租，賺取利潤(rùn)。在內(nèi)江，確實(shí)存在像小吳這樣的職業(yè)“二房東”，但二次租賃的方式也存在不少安全隱患。

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，像小周這樣的二房東，在內(nèi)江確實(shí)存在。專業(yè)人士介紹，通常情況下，一套100平方米的毛坯房，二房東以800元一個(gè)月的價(jià)格租過(guò)來(lái)，從二手市場(chǎng)買來(lái)桌椅柜等用品，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單裝修后，就可以將房屋隔成6間，再以每間600元的價(jià)格出租，一個(gè)月就能賺2000多元。

　　創(chuàng)業(yè)：“二房東”?

　　學(xué)長(zhǎng)轉(zhuǎn)讓48間房3學(xué)妹湊5.3萬(wàn)元承租

　　小周、小張、小王是同寢室的室友，從大一開(kāi)始，她們就利用課余時(shí)間做起兼職，發(fā)傳單、賣拖鞋，還通過(guò)發(fā)放會(huì)員卡的形式，當(dāng)兼職介紹人。

　　今年10月的一天，一張“轉(zhuǎn)讓月租房”的傳單吸引了小張的注意，撥通聯(lián)系電話后，小張才知道，這張傳單的主人是一位即將畢業(yè)的學(xué)長(zhǎng)，他是一位二房東，手里有8套單元房，共48間房間，想要轉(zhuǎn)讓出去。

　　小王說(shuō)，她們3人商量之后，認(rèn)為有利可圖，所以決定賭一把。于是她們拿出各自的學(xué)費(fèi)，還分別借了1萬(wàn)多元后，才湊齊了5.3萬(wàn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，這當(dāng)中還包括1.3萬(wàn)的房租費(fèi)。就這樣，3個(gè)平均年齡不到20歲的大學(xué)生，當(dāng)起了二房東。

　　3人月收入可上萬(wàn)安全問(wèn)題還沒(méi)考慮

　　小周告訴記者，8套房子月租金為1200到2000多元，每套房子被分隔成4到11間房間，按照房間的大小、位置收費(fèi)不同。一個(gè)月，她們共要交1萬(wàn)多元給房東，而實(shí)際能收兩萬(wàn)多點(diǎn)，平均一個(gè)月能賺7000多元。

　　大部分房間以月租的形式出租，租客有大學(xué)生、陪讀家長(zhǎng)，也有一家三口。為了讓利潤(rùn)最大化，當(dāng)房間出現(xiàn)空余時(shí)，3個(gè)人會(huì)將房間以日租房的形式出租，買來(lái)被單、拖鞋、洗漱用品等，40元一天的日租房在周末大受歡迎。行情好的情況下，一個(gè)月能賺1萬(wàn)多元。

　　當(dāng)記者問(wèn)起，是否擔(dān)心租客發(fā)生矛盾，出現(xiàn)安全問(wèn)題時(shí)，小胡坦言：“如果遇到問(wèn)題，我們會(huì)積極協(xié)調(diào)，但是具體怎么做，還沒(méi)想過(guò)，等遇到了再說(shuō)。”